Я ненавижу высосанные из пальца истории и хочу поведать о реальном эпизоде из моей жизни, как на моих глазах человек зарабатывал огромные деньги, не вложив в свое дело практически никаких финансовых средств.
Это было лет 5 тому назад, тогда у меня у самой был небольшой бизнес – продуктовый магазинчик в спальном районе. Сама я торговала продуктами и 2 отдела сдавала в субаренду (по договору это было не запрещено). Один отдел был с бытовой химией, второй я решила сдать под разливное пиво и алкоголь. Арендаторы нашлись сразу же, это была молодая семейная пара, Юля и Олег, которая как раз искала торговое место за невысокую арендную плату. Свой отдел они превратили в произведение искусства, отделали стены вагонкой, самостоятельно соорудили прилавок и стойку с галогенными лампами, периметр расположения кранов заклеили листовой плиткой. Их отдел был похож на конфетку, но торговля пошла не сразу. Новому отделу или магазину порой нужно долгое время, чтобы раскрутиться. Тем не менее, через месяц они изъявили желание продать точку, предупредив заранее об этом меня. Я сначала было удивилась, ведь они только открылись, но их намерение было твердым и решительным.
В общей сложности они вложили в открытие 100 тысяч – 50 тысяч аренда за два месяца, 30 тысяч на товар, 20 тысяч на оборудование, что-то дали в пользование поставщики. Также некоторые поставщики дали товар под рассрочку платежа. За точку они запросили 250 тысяч. Я про себя подумала, кто купит?
Но для этой миссии они уже пригласили человека «одаренного», именно он и стал центральной фигурой моей истории. Его звали Александр – и он продавец от Бога. Его гонорар за эту продажу составлял 50 тысяч. Подобно многим собственникам бизнеса, он подавал объявления на Авито в рубрике «Готовый бизнес» и искал покупателей там. По-другому это называется переуступка прав аренды. То есть, передается товарный остаток, оборудование, договоры с поставщиками и права аренды. Должно быть, вам интересно, какую роль он там играл и зачем предпринимателю делить свой куш с продажи своего детища с каким-то посредником? Я вам отвечу. Все дело в том, что все точки, которые он продавал, были убыточными или нулевыми. А он мог убедить людей вложить деньги именно в этот бизнес, рисуя перед ними красочные перспективы. Я не знаю, какие приемы он использовал, но свою работу он делал на ура.
Не прошло и недели, как Юля с Олегом продали свой пивной отдел за 250 тысяч и передали мне нового арендатора. Новым владельцем бизнеса оказался простой парень из деревни, который приехал в город «чтобы подняться» – по его словам. Для покупки он брал кредит, на шее висела жена и двое маленьких детей. Я честно сказать не знаю, зачем он вообще в это полез, но это было не мое дело. Через 3 месяца он свернул бизнес, оставшись в долгах перед банком.
Да, я обещала поведать вам секрет о том, как заработать 500 тысяч за один день. Вы думаете, я обманула? Вовсе нет! Именно такой гонорар заплатила герою моей статьи, Александру, другая женщина за продажу ее пивного магазина. Общая цена продажи составила 1 млн, половину получил продавец. В качестве доказательства он даже похвастался распиской от нее. Тот бизнес не был убыточным, но и прибыль тоже не приносил. Выручки хватало на аренду и зарплату продавцам. Для его продажи Александр организовал целый спектакль, договорившись со «своими людьми», чтобы они на протяжении всего момента показа магазина заходили за покупками, создавая иллюзию активной торговли.
Вот так вот просто можно заработать полмиллиона буквально за один день, но просто не каждому это дано. Кстати, если хотите купить или продать коммерческую недвижимость или бизнес в Смоленске, советую почитать статью на сайте gtrksmol.ru и вообще быть внимательней прежде чем что-то покупать.
